Os Diferentes Tipos de Kitnets: Qual É a Melhor Opção Para Você?

Nesse artigo vou abordar sobre os diferentes tipos de kitnets. Você pode estar interessado em morar em uma pequenina casa ou usar sua kitnet como fonte de renda extra, alugando-a.

1. Kitnet Padrão

Características:

  • Tamanho médio entre 20m² e 35m².
  • Integração entre os ambientes de sala, quarto e cozinha.
  • Banheiro separado.
  • Projetada para funcionalidade e simplicidade.

Vantagens:

  • Ótima para quem mora sozinho ou passa pouco tempo em casa.
  • Custo mais baixo em relação a outros tipos de apartamentos.
  • Manutenção simplificada devido ao tamanho reduzido.

Exemplo:

Ana (*), uma estudante universitária, alugou uma kitnet padrão perto do campus. Com móveis planejados, ela conseguiu criar um ambiente confortável com uma cama embutida que também funciona como sofá durante o dia. A pequena mesa dobrável que serve como área de estudos e refeições é uma solução prática para economizar espaço.

2. Kitnet com Mezanino

Características:

  • Possui um mezanino, geralmente usado como quarto.
  • Altura do pé-direito maior que a média (geralmente acima de 4 metros).
  • Mais comum em edifícios antigos reformados ou em construções modernas que maximizam o espaço vertical.

Vantagens:

  • Aproveitamento inteligente do espaço vertical.
  • Separação mais clara entre as áreas de descanso e convivência.
  • Ideal para quem busca uma sensação de amplitude.

Exemplo:

João, um designer freelancer, mora em uma kitnet com mezanino. Ele transformou o mezanino em um quarto aconchegante e usa o espaço inferior como escritório e sala de estar. Com prateleiras embutidas nas paredes, ele conseguiu organizar seus materiais de trabalho sem comprometer o espaço.

3. Kitnet Estilo Loft

Características:

  • Espaço amplo e sem divisórias (além do banheiro).
  • Design moderno e minimalista.
  • Muitas vezes inclui janelas grandes que proporcionam excelente iluminação natural.

Vantagens:

  • Sensação de espaço maior devido à ausência de paredes internas.
  • Possibilidade de personalizar a disposição dos móveis.
  • Muito popular entre jovens profissionais e artistas.

Exemplo:

Marina, uma ilustradora, escolheu uma kitnet estilo loft por causa da iluminação natural abundante, ideal para o seu trabalho artístico. Ela dividiu os ambientes com um biombo de madeira, separando a área de dormir do espaço de criação. Um tapete grande delimita a sala de estar, criando zonas visuais distintas.

4. Kitnet Planejada

Características:

  • Projetada com móveis planejados para aproveitar cada centímetro disponível.
  • Ideal para pessoas que desejam um espaço organizado e funcional.
  • Foco na otimização de armazenamento.

Vantagens:

  • Aproveitamento máximo do espaço disponível.
  • Ambientes mais organizados e esteticamente agradáveis.
  • Pode ser adaptada às necessidades específicas do morador.

Exemplo:

Carlos, um jovem médico, investiu em uma kitnet planejada para morar perto do hospital onde trabalha. Ele incluiu armários embutidos na cozinha e no quarto, garantindo espaço suficiente para armazenamento sem prejudicar a circulação.

5. Kitnet de Luxo

Características:

  • Acabamentos sofisticados, como mármore, madeira nobre ou metais cromados.
  • Localização privilegiada, geralmente em bairros nobres.
  • Possui tecnologias avançadas, como automação residencial e iluminação inteligente.

Vantagens:

  • Estilo de vida mais confortável e sofisticado.
  • Ideal para profissionais que buscam morar em áreas centrais com estilo.
  • Alto potencial de valorização imobiliária.

Exemplo:

Laura, uma advogada, comprou uma kitnet de luxo no centro da cidade. Ela instalou cortinas automatizadas e um sistema de som integrado. O acabamento impecável e a decoração minimalista tornaram o espaço funcional e extremamente elegante.

6. Kitnet para Casais

Características:

  • Um pouco maior do que a kitnet padrão (geralmente entre 30m² e 45m²).
  • Layout adaptado para atender a duas pessoas, com áreas funcionais otimizadas.
  • Pode incluir uma pequena área de serviço para atender às demandas do dia a dia.

Vantagens:

  • Espaço suficiente para duas pessoas viverem confortavelmente.
  • Boa opção para casais jovens que querem economizar no aluguel.
  • Permite personalização para o estilo de vida compartilhado.

Exemplo:

Paulo e Letícia, recém-casados, decoraram sua kitnet com móveis multifuncionais, como um sofá-cama que se transforma em cama de casal e uma mesa extensível para refeições. A organização é mantida com o uso de prateleiras altas e cestos decorativos.

7. Kitnet com Área Externa

Características:

  • Possui uma pequena varanda ou terraço privativo.
  • Permite maior interação com áreas externas.
  • Ideal para quem gosta de plantas ou deseja um espaço ao ar livre.

Vantagens:

  • Possibilidade de criar um jardim vertical ou uma área de relaxamento ao ar livre.
  • Mais ventilação e iluminação natural.
  • Sensação de espaço ampliada, mesmo em áreas pequenas.

Exemplo:

Camila, apaixonada por jardinagem, transformou sua varanda em um mini jardim com ervas, flores e móveis rústicos. Ela usa o espaço externo como um refúgio para relaxar depois do trabalho.

Como Escolher a Kitnet Ideal para Você

1. Avalie Suas Necessidades

Considere fatores como o tamanho ideal, a funcionalidade e o design que melhor se adapta ao seu estilo de vida.

2. Defina Seu Orçamento

Kitnets podem variar significativamente de preço, dependendo da localização, do tamanho e do tipo. Planeje bem para encontrar uma opção que caiba no seu bolso.

3. Leve em Conta a Localização

A proximidade de transporte público, mercados e áreas comerciais pode ser um diferencial importante, especialmente para quem vive em grandes cidades.

4. Considere a Personalização

Kitnets planejadas ou com móveis multifuncionais oferecem maior flexibilidade para criar um ambiente único.

As kitnets são uma solução prática e acessível para diferentes estilos de vida. Desde as mais simples até as luxuosas, cada tipo tem suas características únicas que atendem a diversas necessidades. Investir tempo na escolha do tipo de kitnet ideal pode fazer toda a diferença no conforto e na funcionalidade do seu lar.

Lembre-se de que a decoração e o planejamento interno podem transformar qualquer kitnet em um espaço incrível, independentemente do tamanho. Com criatividade e organização, é possível criar um ambiente que combine praticidade, estilo e personalidade.

Para mais informações aproveite para ler os outros textos aqui do Blog Aprender.

Abraço,

Marisa Montie

*Todos os nomes citados nos exemplos são fictícios, somente para ilustrar melhor o tópico.